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　　目前片区内已经汇聚有香港中文大学（深圳）及其音乐学校◈ღღ✿，香港中文大学医学院◈ღღ✿，深圳北理莫斯科大学和深圳信息职业技术学校等5所高校◈ღღ✿，9个重点研究院◈ღღ✿，3家诺贝尔奖科学家实验室◈ღღ✿，42家科技创新平台◈ღღ✿，也因此引进了诺贝尔奖得主4位◈ღღ✿，国内外院士30位◈ღღ✿，国际一流人才400+◈ღღ✿，未来也将汇聚近40万的高精尖人才◈ღღ✿。

　　【深业泰瑞府】现在加推1栋◈ღღ✿，共230套房源西瓜公主◈ღღ✿，面积有90㎡的3房1卫◈ღღ✿，102㎡的3房2卫西瓜公主◈ღღ✿，115㎡的4房2卫◈ღღ✿，143㎡的5房2卫户型◈ღღ✿，价格可以参考首开的6栋◈ღღ✿，备案均价5.17万/㎡◈ღღ✿，总价预估360万起◈ღღ✿！预计在2026年4月份前带简装交房◈ღღ✿。

　　项目在2023年12月11日首次取证入市◈ღღ✿，推出的6栋◈ღღ✿，141套房源◈ღღ✿，面积有88-99-131㎡的3-4房户型◈ღღ✿，备案均价5.17万/㎡◈ღღ✿，开盘当天打出了88.5折优惠◈ღღ✿，折后均价4.57万/㎡◈ღღ✿，折后单价4.14-4.94万/㎡◈ღღ✿，折后总价在365-650万/套◈ღღ✿。

　　现加推1号楼◈ღღ✿，总价370万起◈ღღ✿！1栋对比6栋新增了115㎡四房和143㎡五房◈ღღ✿，1栋是超高层3梯6户◈ღღ✿，户型最多是99平三房两卫◈ღღ✿。

　　88㎡的3房2厅1卫◈ღღ✿，设计的是竖厅格局◈ღღ✿，进门入户玄关◈ღღ✿，客厅3.3米开间◈ღღ✿，三开间朝南◈ღღ✿，3个卧室分别做的3米/2.9/2.6米的宽度◈ღღ✿，客厅连接次卧出6米长大阳台◈ღღ✿，U型厨房◈ღღ✿，创新式卫生间分离设计◈ღღ✿，得房率◈ღღ✿：79.23%（不含赠送）◈ღღ✿，本次推出来的1栋只有东南朝向◈ღღ✿。99㎡的3房2厅2卫◈ღღ✿，设计的是竖厅格局◈ღღ✿，进门入户玄关◈ღღ✿，客厅3.5米开间◈ღღ✿，三开间朝南◈ღღ✿，3个卧室分别做的3.15米/2.8米/2.65米的宽度◈ღღ✿，客厅连接次卧出6.3米长大阳台◈ღღ✿，U型厨房◈ღღ✿，卫生间三段式分离◈ღღ✿，得房率◈ღღ✿：79.23%（不含赠送）◈ღღ✿，有西南朝向或东南朝向◈ღღ✿。

　　115㎡的4房2厅2卫◈ღღ✿，设计的是横厅南北通透格局◈ღღ✿，进门入户玄关◈ღღ✿，客餐厅5.85米开间◈ღღ✿，四开间朝南◈ღღ✿，4个卧室分别做的3.2米/2.5米/2.15米/2.15米的宽度◈ღღ✿，主卧南北通透设计◈ღღ✿，U型厨房◈ღღ✿，公卫三段式分离公海赌网平台◈ღღ✿，得房率◈ღღ✿：79.22%（不含赠送）◈ღღ✿，本次推出来的1栋阳台主朝西南朝向西瓜公主◈ღღ✿。

　　131㎡的4房2厅2卫◈ღღ✿，设计的横厅南北通透格局◈ღღ✿，客餐厅6.6米开间◈ღღ✿，四开间朝南◈ღღ✿，4个卧室分别做的3.1米/2.8米/2.55米/2.55米的宽度◈ღღ✿，主卧有独立衣帽空间◈ღღ✿，U型厨房◈ღღ✿，得房率◈ღღ✿：79.22%（不含赠送）◈ღღ✿，仅6栋有这个户型◈ღღ✿，阳台主朝西南或东南向◈ღღ✿。

　　143㎡的5房2厅2卫◈ღღ✿，设计的是横厅南北通透格局◈ღღ✿，进门入户玄关◈ღღ✿，客餐厅6.55米开间◈ღღ✿，四开间朝南◈ღღ✿，5个卧室分别做的3.9米/2.55米/2.48米/2.47米/2.35米/的宽度◈ღღ✿，U型厨房◈ღღ✿，公卫三段式分离◈ღღ✿，得房率◈ღღ✿：79.22%（不含赠送）◈ღღ✿，本次推出来的1栋阳台主朝东南朝向◈ღღ✿。

　　项目不同于「点阵式◈ღღ✿、行列式」的密密麻麻◈ღღ✿，泰瑞府以中心景观为圆点◈ღღ✿，打造「围合式布局」, 6栋住宅楼呈蝶字形排开◈ღღ✿，实现楼与楼间的距离更大化——最大楼间距约55.44米◈ღღ✿，让每户具有一定的私密空间◈ღღ✿，极尽风光的视野◈ღღ✿，化解“开窗的尴尬”

　　泰瑞府秉持对于人文主义的考量◈ღღ✿，每一建筑布局与细节◈ღღ✿，皆从人的角度出发◈ღღ✿，将艺术◈ღღ✿、阳光◈ღღ✿、风景等美好装点家园之中◈ღღ✿，构筑自由和谐的温度体系◈ღღ✿。

　　满怀对生活美学的探索和实践◈ღღ✿，严苛臻选造价高昂的外墙真石漆&中空LOW-E玻璃◈ღღ✿，以极简美学手法极尽外立面◈ღღ✿，与阳光折射光影艺术◈ღღ✿，为大运正芯刻画气派的人居封面◈ღღ✿。

　　「人车分流」的重要性毋庸置疑◈ღღ✿，清晨此起彼伏的鸣笛声◈ღღ✿，惊扰假期美梦◈ღღ✿，傍晚人车混杂◈ღღ✿，孩子在小区内玩耍◈ღღ✿，安全令人担忧◈ღღ✿。

　　泰瑞府「人车分流」设计◈ღღ✿，设置人行车行出入口◈ღღ✿，解决人车争道问题◈ღღ✿，保证小区交通的畅通和行人安全◈ღღ✿。

　　家庭车辆的需求急剧增长◈ღღ✿，汽车与车位的不均衡也日益凸显◈ღღ✿，车位比在当下尤其重要◈ღღ✿。不同市面多数设计◈ღღ✿，泰瑞府打造超1:1.1优越车位比◈ღღ✿，让停车不再成为难事◈ღღ✿，让生活更为顺心◈ღღ✿。

　　项目悉心布局◈ღღ✿，围绕“自然森林理念◈ღღ✿，全龄健康空间”进行园林设计◈ღღ✿，将自然带入社区中◈ღღ✿，远离喧嚣◈ღღ✿，在步入社区那刻起公海赌网平台◈ღღ✿，开启温柔生活◈ღღ✿。

　　整体以一个健康环+二重景观轴+六大生活园为架构◈ღღ✿，设置超20种功能分区◈ღღ✿，涵盖生态◈ღღ✿、康养◈ღღ✿、悦动◈ღღ✿、童乐等功能◈ღღ✿，承载全龄全时享受◈ღღ✿。在这里◈ღღ✿，每一天都是从自然开启◈ღღ✿，早起到环形跑道慢跑◈ღღ✿，饭后到全民健身空间消食◈ღღ✿。

　　或阳光明媚的日子◈ღღ✿，带孩子到种子儿童乐园◈ღღ✿，看他在里面欢乐玩耍◈ღღ✿，认知自然◈ღღ✿，亲手种植等寓教于乐的成长◈ღღ✿；长辈相伴而行◈ღღ✿，漫步秘境花园与中央会客厅上◈ღღ✿，阳光清风为伴时光不再漫漫◈ღღ✿。

　　项目坐享大运公园（约418万㎡）◈ღღ✿、龙城公园（约189万㎡）◈ღღ✿，环境优美◈ღღ✿，绿化率超50%◈ღღ✿，绿化率是福田中心的5倍◈ღღ✿、前海中心的4倍◈ღღ✿，是深圳首个“国家级生态示范区”◈ღღ✿。

　　2公里即可到达深圳大运中心◈ღღ✿，包括主体育场◈ღღ✿、主体育馆◈ღღ✿、游泳馆◈ღღ✿、大运湖◈ღღ✿、全民健身广场等体育设施◈ღღ✿，不定期举行明星音乐会◈ღღ✿、各类赛事◈ღღ✿，更设有特色音乐喷泉和水上音乐舞台◈ღღ✿。

　　项目「泰瑞府」位于16号线龙城公园站西侧位置◈ღღ✿，到地铁站实际步行约700多米◈ღღ✿，楼探（走路快）实测走到地铁站大约8分钟西瓜公主◈ღღ✿，出行通勤便捷◈ღღ✿。

　　2站到大运枢纽换乘14号快线号快线（深圳地铁大部分线号线千米/时）是深圳贯通龙岗-罗湖-福田的重要线站到岗厦北◈ღღ✿，在罗湖◈ღღ✿、福田工作通勤便捷◈ღღ✿。

　　龙城公园站也是深惠城际站点（龙城站）西瓜公主◈ღღ✿，深惠城际铁路前海保税区至坪地段起自深圳市前海保税区公海赌网平台◈ღღ✿，途经深圳市前海◈ღღ✿、南山◈ღღ✿、龙华◈ღღ✿、龙岗◈ღღ✿，东莞凤岗◈ღღ✿。2021年12月开工建设◈ღღ✿，预计2026年12月完工◈ღღ✿。

　　深惠城际线公里◈ღღ✿，全线 座◈ღღ✿，分别为前保站◈ღღ✿、怡海站◈ღღ✿、鲤鱼门站◈ღღ✿、西丽站◈ღღ✿、深圳北站◈ღღ✿、五和站◈ღღ✿、平湖站◈ღღ✿、凤岗站◈ღღ✿、大运北站◈ღღ✿、龙城站◈ღღ✿、坪地站◈ღღ✿。在龙华◈ღღ✿、西丽◈ღღ✿、前海工作通勤便捷◈ღღ✿。

　　项目自带有7200㎡的底商◈ღღ✿，周边还有众多成熟的社区底商◈ღღ✿，可以满足基本日常需求◈ღღ✿，周边约600米范围内有最近新开业的大运天地◈ღღ✿，该商业是华润万象生活的创新产品◈ღღ✿，也是深圳首个可呼吸开放式商业街区的概念打造的“孤品级”环湖商业◈ღღ✿，目前北区已经正式开业◈ღღ✿。在约3公里范围内还有星河coco park◈ღღ✿，内有山姆会员店◈ღღ✿，约4公里范围内有万科广场◈ღღ✿，世贸百货◈ღღ✿，在大运枢纽还将建设整个龙岗最高端的商业体◈ღღ✿。

　　根据2023年学区划分◈ღღ✿，整个片区属于九年制的香港中文大学（深圳）附属道远学校◈ღღ✿、香港中文大学（深圳）附属知新学校组成的共享学区◈ღღ✿；两所学校的前身分别为龙飞学校和福安学校◈ღღ✿。两所学校生源都还不错◈ღღ✿，属于龙岗中等偏上水平◈ღღ✿。

　　香港中文大学道远学校总规划用地面积为3.17万㎡◈ღღ✿，分二期设计实施◈ღღ✿，其中一期用地面积15598.95㎡◈ღღ✿，一期总建筑面积49350㎡◈ღღ✿，其中必配校舍用房29446.39㎡◈ღღ✿；选配校舍用房4436.48㎡◈ღღ✿，建筑容积率高达2.81◈ღღ✿。项目根据使用功能分为教学楼◈ღღ✿、宿舍楼◈ღღ✿、运动场等区域公海赌网平台◈ღღ✿，总投资约4.1亿元◈ღღ✿。

　　香港中文大学（深圳）附属学校总校长裘建浩◈ღღ✿，曾先后任宁波外国语学校校长◈ღღ✿，宁波二中校长◈ღღ✿，宁波市海曙区教育局党委书记◈ღღ✿、局长◈ღღ✿，宁波市效实中学校长◈ღღ✿。正教授级别中学高级教师◈ღღ✿、全国优秀教师公海赌网平台◈ღღ✿、国家特约教育督导员西瓜公主◈ღღ✿、浙江省特级教师◈ღღ✿、浙江省杰出教师公海赌网平台◈ღღ✿。

　　其中◈ღღ✿，深业集团是深圳市人民政府全资拥有◈ღღ✿、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团◈ღღ✿，成立于1983年◈ღღ✿，以“产城创新建设者,幸福民生运营商”为发展愿景◈ღღ✿。

　　40余年来◈ღღ✿，深业始终深度参与城市建设发展◈ღღ✿，打造了一批地标网红项目◈ღღ✿。如福田CBD深业上城◈ღღ✿，香蜜湖深业中城等◈ღღ✿，都曾创造了楼市热度◈ღღ✿，成为深圳高端物业的代名词

　　而深铁置业作为深铁集团全资子公司◈ღღ✿，始终坚持“经营地铁◈ღღ✿、服务城市”的企业使命◈ღღ✿，创新“轨道+物业”模式◈ღღ✿，践行TOD发展理念◈ღღ✿，竭力为城市提供更多高端◈ღღ✿、便捷◈ღღ✿、环保的轨道交通上盖物业项目◈ღღ✿。

　　泰瑞府作为双国企品牌在大运片区合作的启幕之作◈ღღ✿，致力于为区域带来更富人文精神和品质感的生活方式◈ღღ✿。

　　最重要的是◈ღღ✿，有双国企品牌实力背书◈ღღ✿，项目无论是高标准品质打造◈ღღ✿，还是从施工到最终交付◈ღღ✿，都令人十分放心西瓜公主◈ღღ✿。

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